ลงประกาศเมื่อ 4 Aug 2020 อัพเดทล่าสุด 4 Aug 2020 16:12:25 น. เข้าชม 82 ครั้ง
การแจงนับการจราจรเพื่อการวางแผนพัฒนาที่ดิน
การแจงนับการจราจรและการสัญจร ถือเป็นงานหนึ่งในการประมาณการความต้องการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ต่างๆ โดยเฉพาะ เช่น การสร้างศูนย์การค้า ร้านสะดวกซื้อ สถานีบริการน้ำมัน ให้ประสบความสำเร็จ
เป็นการให้บริการการแจงนับการจราจรทั้งของผู้สัญจรและยานพาหนะ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นต่อการวางแผนในการก่อสร้าง การซื้อ หรือการควบรวมกิจการอื่น ในการดำเนินธุรกิจศูนย์การค้า สถานีบริการน้ำมัน และร้านสะดวกซื้อ ซึ่งปริมาณการจราจรในบริเวณพื้นที่เป้าหมายและพื้นที่ใกล้เคียง เมื่อรวมกันข้อมูลด้านประชากรในพื้นที่นั้นๆ จะสามารถใช้เป็นเครื่องมือในการบ่งชี้ผู้สัญจรที่อาจเป็นลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้อย่างน่าเชื่อถือ
การแจงนับการจราจรเป็นการค้นหาความต้องการในการใช้บริการของลูกค้า ซึ่งข้อมูลที่รวบรวมมาทั้งหมดนี้สำรวจเป็นการเฉพาะในธุรกิจแต่ละประเภท ยกตัวอย่างที่จะแสดงเป็นรายงานการแจงนับการจราจรสำหรับสถานีน้ำมันที่จะเปิดดำเนินการเป็น สถานีบริการน้ำมันแห่งใหม่
ที่มา : https://www.thaifranchisecenter.com/document/sme/picture/document_6152_p5_20200716152146.jpg
จะสังเกตได้ว่า ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ไม่ประสบความสำเร็จ เนื่องจากขาดการแจงนับการจราจร บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นผู้ให้บริการการแจงนับการจราจรและสัญจร มีแนวทางเพื่อการวางแผนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ประสบความสำเร็จ ความไม่สำเร็จต่างๆ โดยยกตัวอย่างได้ดังนี้
ที่มา : https://cdn.pixabay.com/photo/2019/03/15/11/54/asia-4056943_960_720.jpg
ในกรณีการพัฒนาศูนย์การค้าเชิงพาณิชย์ในกรุงพนมเปญ คณะนักสำรวจจากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยก็เดินทางไปแจงนับการจราจร เพื่อดูว่าตลาด ศูนย์การค้าของคู่แข่งนั้นมีผู้มาใช้บริการวันละประมาณเท่าไหร่ แยกเพศ อายุ และอาจต้องสำรวจเพิ่มเติมด้วยแบบสอบถาม จึงจะประมาณการได้ว่าหากเราเพิ่มศูนย์การค้าเข้าไปอีกแห่งหนึ่ง จะสามารถสู้กับคู่แข่งได้หรือไม่
ในการแจงนับการจราจรและสัญจรยังต้องสำรวจสิ่งต่อไปนี้ เช่น
สำหรับการแจงนับการจราจร ยังขึ้นอยู่กับการนับรถโดยแยกตามประเภท เช่น รถยนต์ส่วนบุคคล รถปิคอัพ รถประจำทาง รถบรรทุก รถจักรยานยนต์ ห้วงและระยะเวลาในการนับในแต่ละวัน วันไหนในแต่ละสัปดาห์ (วันทำงานหรือวันหยุดราชการ) เป็นต้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทกิจการ ที่บางกิจการอาจเปิด 24 ชั่วโมง แต่หลายกิจการอาจเปิดเพียง 12, 15 หรือ 18 ชั่วโมง เป็นต้น
สำหรับสถานีบริการน้ำมัน เช่น Jet ทุกแห่ง ได้ใช้บริการการแจงนับการจราจรและสัญจร จะสังเกตได้ว่ามักจะขายได้ดีกว่าสถานีบริการน้ำมันอื่น ๆ อย่างไรก็ตามศูนย์ข้อมูลฯ ยังให้บริการแก่สถานีบริการน้ำมันอื่น ตลาด ศูนย์การค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารแบบ Delivery ที่จะใช้ข้อมูลเพื่อการตัดสินใจ เพื่อการประมาณการยอดขาย เป็นต้น
การแจงนับการจราจร ทำได้ง่าย แต่ต้องละเอียดและให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้องแม่นยำ บริการการแจงนับจราจร เป็นบริการตรวจสอบปริมาณ ความหนาแน่น และการสัญจรของการจราจร เพื่อเป็นสถิติในทางการตลาด สำหรับการเปิดสาขาธุรกิจแฟรนไชส์ สถานีบริการน้ำมัน ฯลฯ
สำหรับท่านที่ต้องการรับบริการ การแจงนับการจราจรและสัญจร สามารถติดต่อฝ่ายประเมินค่าทรัพย์สิน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) สามารถติดต่อและสอบถามรายละเอียดของบริการได้ที่ โทร.02-295-3905 ต่อ 114 (คุณนนทิยา) หรือ Email : area@area.co.th หรือ Line ID : @trebs หรือคลิก https://lin.ee/n0dWX94
ขอบคุณที่มา : area.co.th
[Tag] : การแจงนับการจราจร , การแจงนับสัญจร , แผนพัฒนาอสังหาฯ , พัฒนาฯ อสังหาริมทรัพย์ , สถิติการจราจร , การนับรถ , ความหนาแน่นการจราจร , การสัญจร
|
พรมถวายวัด พรมอาสนะ นิคมอุตสาหกรรมอมตะ ซิตี้ระยอง พรมถวายวัด พรมอาสนะ นิคมอุตสาหกรรมอมตะ ซิตี้ระยอง (สมุทรปราการ) - เฟอร์นิเจอร์ � พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 2 ครั้ง |
|
www.เลขมังกร.com เปลี่ยนเบอร์ เปลี่ยนชีวิต ปรึกษา การเปลี่ยนเบอร์ ฟรี www.เลขมังกร.com เปลี่ยนเบอร์ เปลี่ยนชีวิต ปรึกษา การเปลี่ยนเบอร์ ฟรี (กรุงเทพมหานคร) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสาร � ซิมการ์ด เบอร์สวย 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
รถไฟฟ้า 3 ล้อ electricbike รถผู้สูงอายุ (มีสินค้าพ้อมส่งทั่วประเทศ) รถไฟฟ้า 3 ล้อ electricbike รถผู้สูงอายุ (มีสินค้าพ้อมส่งทั่วประเทศ) (ปทุมธานี) - Cars & Parts � Others 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
PM Photoframe ทำกรอบรูปลอย แต่งรูปมิกซ์รูปลงกรอบลอย หลุยส์ ของขวัญให้แฟน PM Photoframe ทำกรอบรูปลอย แต่งรูปมิกซ์รูปลงกรอบลอย หลุยส์ ของขวัญให้แฟน (กรุงเทพมหานคร) - หัตถกรรม ของที่ระลึก � การ์ด 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
ร้านน้ำทองขายต่างหูทองเคลือบพิเศษไม่ลอก ไม่ดำ ใส่อาบน้ำได้ Line : namthong9669 ร้านน้ำทองขายต่างหูทองเคลือบพิเศษไม่ลอก ไม่ดำ ใส่อาบน้ำได้ Line : namthong9669 (กรุงเทพมหานคร) - Jewelry & Accessories � Jewelry 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
BalloonThonglor by EZ ผู้เชี่ยวชาญด้านงานลูกโป่งตกแต่ง และบอลลูนโฆษณา Tel : 093-636-4492 BalloonThonglor by EZ ผู้เชี่ยวชาญด้านงานลูกโป่งตกแต่ง และบอลลูนโฆษณา Tel : 093-636-4492 (กรุงเทพมหานคร) - หัตถกรรม ของที่ระลึก � อื่นๆ 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
จำหน่ายและบริการรับติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันนกเกาะสิ่งปลูกสร้าง ทั่วประเทศ และมีบริการใหม่ รับพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อโรค บ้าน คอนโด อาคาร สำนักงาน โรงงาน (กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ � อื่นๆ 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
มอรัล บิสสิเนส ให้บริการแม่บ้านทำความสะอาด แม่บ้านออฟฟิต แม่บ้านคอนโด แม่บ้านโรงงาน แบบรายเดือนประจำสำนักงาน คอนโดอพาร์ทเม้นท์ โรงงานอุตสาหกรรม (กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ � อื่นๆ 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
|
ขายด่วนอพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน ซอยทานสัมฤทธิ์ 15 แยก 2 ถนนติวานนท์ 38 ขายด่วนอพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน ซอยทานสัมฤทธิ์ 15 แยก 2 ถนนติวานนท์ 38 (นนทบุรี) - อสังหาริมทรัพย์ � อื่นๆ 20 Jan 2021 |
ราคา 10,500,000 บาท เข้าชม 11 ครั้ง |
|
บริษัท สยามเทค อินเตอร์เทรด จำกัด เป็นผู้นำเข้าและตัวแทนจำหน่ายสินค้าเครื่องพิมพ์ปลอกมาร์คสายไฟ บริษัท สยามเทค อินเตอร์เทรด จำกัด เป็นผู้นำเข้าและตัวแทนจำหน่ายสินค้าเครื่องพิมพ์ปลอกมาร์คสายไฟ (Classified Ad posting Thailand) - Industrial & Machinery � Others 20 Jan 2021 |
ราคา ไม่ระบุ เข้าชม 0 ครั้ง |
.gif "Pussy888")
.gif "sbbth.com")
